難しくない登記簿謄本のおはなし

土地や建物などの売買や譲渡などにかならずついて回るのが「登記簿」という書類です。これは土地や建物などの不動産について権利者を明確にするための台帳で、法務局が管理しています。
登記簿には権利者の情報以外にも、土地・建物の現況や所在地なども記載されており、さながら人間で言うところの「戸籍台帳」のような役割を果たしています。
登記簿に不動産を記載・削除したいときは、日本各地にある法務局などで申請を行うことができます。
登記というと不動産関連のものをイメージしますが、実際には商号や船舶なども登記が必要とされており、日本各地にある法務局の事務所などでは、不動産以外の商号や船舶などの登記も行うことができます。
ここまでで登記簿のことが少しだけ分かったと思いますが、タイトルにあった「謄本」とはなんのことでしょうか。

謄本とは原本の内容全部を移した文書のことで、公証権限を持った公務員が原本と相違ないという保証を付記した書類のことです。
つまり登記簿謄本とは「登記簿の内容全部を写し取り、権限を持った公務員によって原本と相違ないという保証がされた文書」ということができます。
なぜ写しなのかというと、登記簿は法務局で一元管理されるべきものなので、原本を直接貸し出すわけにはいかないからです。考えてみれば住民票などもそうですよね。
最近では不動産登記もオンラインから申請できるようになったので、時間が無くて手続きを進められない方は、こうしたオンラインサービスを利用してみてはいかがでしょうか。